Flip: Szczecin, Kruszcowa 5
35 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Kruszcowa 5 w Szczecinie kupiono 10.10.2025 za 225 000 zł (6 419 zł/m²) i sprzedano 24.02.2026 za 360 000 zł (10 271 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2025, zł/m²
6 419
225 000 zł
Sprzedaż 24.02.2026, zł/m²
10 271
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 852
135 000 zł · 60,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 249,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +58,3 pp · 131 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 419 zł/m²sprzedaż 10 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026231 → 260 tys. zł+29+12,6%29 m²28,5 mies.odsprzedaż
02.2020153 → 170 tys. zł+17+11,1%29 m²21,2 mies.odsprzedaż
08.2017144 → 142 tys. zł−2−1,4%29 m²4,4 mies.
06.201352 → 145 tys. zł+93+178,9%35 m²12,9 mies.4 p.do weryfikacji