Flip: Szczecin, Kruszcowa 5
29 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Kruszcowa 5 w Szczecinie kupiono 11.04.2017 za 144 000 zł (5 044 zł/m²) i sprzedano 23.08.2017 za 142 000 zł (4 974 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -1,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2017, zł/m²
5 044
144 000 zł
Sprzedaż 23.08.2017, zł/m²
4 974
142 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-70
-2 000 zł · -1,4%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -1,4%
- ROI roczne
- -3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -5 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 044 zł/m²sprzedaż 4 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026225 → 360 tys. zł+135+60,0%35 m²4,5 mies.parter
01.2026231 → 260 tys. zł+29+12,6%29 m²28,5 mies.odsprzedaż
02.2020153 → 170 tys. zł+17+11,1%29 m²21,2 mies.odsprzedaż
06.201352 → 145 tys. zł+93+178,9%35 m²12,9 mies.4 p.do weryfikacji