Odsprzedaż: Szczecin, Kruszcowa 5
29 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Kruszcowa 5 w Szczecinie kupiono 06.09.2023 za 231 000 zł (8 091 zł/m²) i sprzedano 19.01.2026 za 260 000 zł (9 107 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2023, zł/m²
8 091
231 000 zł
Sprzedaż 19.01.2026, zł/m²
9 107
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 016
29 000 zł · 12,6%
Trzymanie
28,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (866 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,1%
- Ponad rynek
- -5,5 pp · -12 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 8 091 zł/m²sprzedaż 9 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026225 → 360 tys. zł+135+60,0%35 m²4,5 mies.parter
02.2020153 → 170 tys. zł+17+11,1%29 m²21,2 mies.odsprzedaż
08.2017144 → 142 tys. zł−2−1,4%29 m²4,4 mies.
06.201352 → 145 tys. zł+93+178,9%35 m²12,9 mies.4 p.do weryfikacji