Flip: Szczecin, Tadeusza Czackiego 4
37 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Tadeusza Czackiego 4 w Szczecinie kupiono 14.11.2019 za 175 000 zł (4 765 zł/m²) i sprzedano 12.04.2021 za 144 000 zł (3 921 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -31 000 zł, czyli -17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2019, zł/m²
4 765
175 000 zł
Sprzedaż 12.04.2021, zł/m²
3 921
144 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-844
-31 000 zł · -17,7%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (515 dni)
- Różnica cen brutto
- -31 000 zł
- ROI
- -17,7%
- ROI roczne
- -12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,0%
- Ponad rynek
- -35,7 pp · -62 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno5 2009 600kupnosprzedaż6 90012 400sprzedażkupno 4 765 zł/m²sprzedaż 3 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019297 → 490 tys. zł+193+65,0%107 m²3,8 mies.