Flip: Szczecin, Tadeusza Czackiego 4
107 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,8 m² pod adresem Tadeusza Czackiego 4 w Szczecinie kupiono 28.11.2018 za 297 000 zł (2 780 zł/m²) i sprzedano 25.03.2019 za 490 000 zł (4 587 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2018, zł/m²
2 780
297 000 zł
Sprzedaż 25.03.2019, zł/m²
4 587
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 807
193 000 zł · 65,0%
Trzymanie
3,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 376,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +59,2 pp · 175 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno5 2009 600kupnosprzedaż6 90012 400sprzedaż‹kupno 2 780 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021175 → 144 tys. zł−31−17,7%37 m²16,9 mies.parter