Flip: Szczecin, Tadeusza Czackiego 1
54 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Tadeusza Czackiego 1 w Szczecinie kupiono 08.10.2024 za 493 000 zł (9 098 zł/m²) i sprzedano 27.02.2025 za 633 000 zł (11 681 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2024, zł/m²
9 098
493 000 zł
Sprzedaż 27.02.2025, zł/m²
11 681
633 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 584
140 000 zł · 28,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 90,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 141 456 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno5 2009 600kupnosprzedaż6 90012 400sprzedażkupno 9 098 zł/m²sprzedaż 11 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024420 → 490 tys. zł+70+16,7%54 m²3,9 mies.2 p.