Flip: Szczecin, Tadeusza Czackiego 1
54 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Tadeusza Czackiego 1 w Szczecinie kupiono 28.05.2024 za 420 000 zł (7 751 zł/m²) i sprzedano 25.09.2024 za 490 000 zł (9 042 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2024, zł/m²
7 751
420 000 zł
Sprzedaż 25.09.2024, zł/m²
9 042
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 292
70 000 zł · 16,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 59,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 66 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno5 2009 600kupnosprzedaż6 90012 400sprzedażkupno 7 751 zł/m²sprzedaż 9 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025493 → 633 tys. zł+140+28,4%54 m²4,7 mies.1 p.