Odsprzedaż: Szczecin, Powstańców Śląskich 4

35 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Powstańców Śląskich 4 w Szczecinie kupiono 17.08.2020 za 255 460 zł (7 293 zł/m²) i sprzedano 21.07.2022 za 370 000 zł (10 562 zł/m²), po 23,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 114 540 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.08.2020, zł/m²

7 293

255 460 zł

Sprzedaż 21.07.2022, zł/m²

10 562

370 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 270

114 540 zł · 44,8%

Trzymanie

23,1 mies.

piętro: 7 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,1 mies. (703 dni)
Różnica cen brutto: 114 540 zł
ROI: 44,8%
ROI roczne: 21,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 900kupno7 4009 800kupnosprzedaż9 30012 400sprzedażkupno 7 293 zł/m²sprzedaż 10 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Powstańców Śląskich 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024265 → 550 tys. zł+285+107,2%40 m²45,1 mies.7 p.odsprzedaż 05.2022253 → 370 tys. zł+117+46,4%40 m²19,6 mies.2 p.odsprzedaż 03.2021312 → 305 tys. zł−7−2,4%47 m²1,6 mies.7 p.