Flip: Szczecin, Potulicka 5

56 m² · 08.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Potulicka 5 w Szczecinie kupiono 17.01.2019 za 294 683 zł (5 250 zł/m²) i sprzedano 21.08.2019 za 315 000 zł (5 612 zł/m²), po 7,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 20 317 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.01.2019, zł/m²

5 250

294 683 zł

Sprzedaż 21.08.2019, zł/m²

5 612

315 000 zł

Różnica cen, zł/m²

362

20 317 zł · 6,9%

Trzymanie

7,1 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,1 mies. (216 dni)
Różnica cen brutto: 20 317 zł
ROI: 6,9%
ROI roczne: 11,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno5 5009 600kupnosprzedaż7 20012 400sprzedażkupno 5 250 zł/m²sprzedaż 5 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potulicka 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2022242 → 455 tys. zł+213+88,2%46 m²45,1 mies.3 p.odsprzedaż 07.2021370 → 370 tys. zł00,0%46 m²16,1 mies.5 p.do weryfikacji 02.2020240 → 370 tys. zł+130+54,1%46 m²13,7 mies.5 p. 05.2019284 → 323 tys. zł+39+13,7%55 m²2,7 mies.5 p.