Flip: Szczecin, Potulicka 40
37 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Potulicka 40 w Szczecinie kupiono 10.10.2024 za 265 000 zł (7 233 zł/m²) i sprzedano 23.05.2025 za 279 000 zł (7 615 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2024, zł/m²
7 233
265 000 zł
Sprzedaż 23.05.2025, zł/m²
7 615
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
382
14 000 zł · 5,3%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 8 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 11 480 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 00010 200kupnosprzedaż9 00012 700sprzedażkupno 7 233 zł/m²sprzedaż 7 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022180 → 269 tys. zł+89+49,4%37 m²22,0 mies.4 p.odsprzedaż
07.2021199 → 260 tys. zł+61+30,7%37 m²29,6 mies.8 p.odsprzedaż
07.2021169 → 250 tys. zł+81+47,9%37 m²7,5 mies.10 p.
08.2018122 → 210 tys. zł+88+72,1%37 m²17,6 mies.1 p.
04.2018130 → 240 tys. zł+110+84,6%40 m²9,0 mies.parter
03.2018122 → 205 tys. zł+83+68,0%37 m²5,7 mies.9 p.
11.2016150 → 158 tys. zł+8+5,3%40 m²39,1 mies.parterodsprzedaż