Flip: Szczecin, Potulicka 40
37 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Potulicka 40 w Szczecinie kupiono 20.11.2020 za 169 000 zł (4 612 zł/m²) i sprzedano 07.07.2021 za 250 000 zł (6 823 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2020, zł/m²
4 612
169 000 zł
Sprzedaż 07.07.2021, zł/m²
6 823
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 211
81 000 zł · 47,9%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 10 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 86,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 62 343 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 200kupno7 00010 200kupnosprzedaż9 00012 700sprzedażkupno 4 612 zł/m²sprzedaż 6 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025265 → 279 tys. zł+14+5,3%37 m²7,4 mies.8 p.
12.2022180 → 269 tys. zł+89+49,4%37 m²22,0 mies.4 p.odsprzedaż
07.2021199 → 260 tys. zł+61+30,7%37 m²29,6 mies.8 p.odsprzedaż
08.2018122 → 210 tys. zł+88+72,1%37 m²17,6 mies.1 p.
04.2018130 → 240 tys. zł+110+84,6%40 m²9,0 mies.parter
03.2018122 → 205 tys. zł+83+68,0%37 m²5,7 mies.9 p.
11.2016150 → 158 tys. zł+8+5,3%40 m²39,1 mies.parterodsprzedaż