Odsprzedaż: Szczecin, Potulicka 20K

30 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Potulicka 20K w Szczecinie kupiono 24.03.2020 za 175 000 zł (5 882 zł/m²) i sprzedano 08.03.2024 za 377 500 zł (12 689 zł/m²), po 47,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 202 500 zł, czyli 115,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.03.2020, zł/m²

5 882

175 000 zł

Sprzedaż 08.03.2024, zł/m²

12 689

377 500 zł

Różnica cen, zł/m²

6 807

202 500 zł · 115,7%

Trzymanie

47,5 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,5 mies. (1 445 dni)
Różnica cen brutto: 202 500 zł
ROI: 115,7%
ROI roczne: 21,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 200kupno7 00010 200kupnosprzedaż9 00012 700sprzedażkupno 5 882 zł/m²sprzedaż 12 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potulicka 20K i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024344 → 675 tys. zł+331+96,2%61 m²43,0 mies.3 p.odsprzedaż 06.2023273 → 460 tys. zł+188+68,8%43 m²21,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2021273 → 273 tys. zł00,0%43 m²11,3 mies.4 p.do weryfikacji 10.2020189 → 220 tys. zł+31+16,1%32 m²6,0 mies.3 p.