Odsprzedaż: Szczecin, Potulicka 20K

61 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Potulicka 20K w Szczecinie kupiono 23.07.2020 za 343 770 zł (5 608 zł/m²) i sprzedano 21.02.2024 za 674 500 zł (11 003 zł/m²), po 43,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 330 730 zł, czyli 96,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.07.2020, zł/m²

5 608

343 770 zł

Sprzedaż 21.02.2024, zł/m²

11 003

674 500 zł

Różnica cen, zł/m²

5 395

330 730 zł · 96,2%

Trzymanie

43,0 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,0 mies. (1 308 dni)
Różnica cen brutto: 330 730 zł
ROI: 96,2%
ROI roczne: 20,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 200kupno7 00010 200kupnosprzedaż9 00012 700sprzedażkupno 5 608 zł/m²sprzedaż 11 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potulicka 20K i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024175 → 378 tys. zł+203+115,7%30 m²47,5 mies.5 p.odsprzedaż 06.2023273 → 460 tys. zł+188+68,8%43 m²21,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2021273 → 273 tys. zł00,0%43 m²11,3 mies.4 p.do weryfikacji 10.2020189 → 220 tys. zł+31+16,1%32 m²6,0 mies.3 p.