Flip: Szczecin, Potulicka 20E
43 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Potulicka 20E w Szczecinie kupiono 10.01.2022 za 430 000 zł (9 981 zł/m²) i sprzedano 11.07.2022 za 476 000 zł (11 049 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2022, zł/m²
9 981
430 000 zł
Sprzedaż 11.07.2022, zł/m²
11 049
476 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 068
46 000 zł · 10,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 23 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno5 7009 600kupnosprzedaż8 00012 400sprzedażkupno 9 981 zł/m²sprzedaż 11 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022420 → 430 tys. zł+10+2,4%43 m²4,5 mies.parter
12.2020191 → 330 tys. zł+139+72,9%43 m²47,7 mies.parterodsprzedaż
06.2020313 → 480 tys. zł+167+53,5%67 m²39,8 mies.1 p.odsprzedaż
04.2020153 → 251 tys. zł+98+64,5%32 m²41,8 mies.4 p.odsprzedaż
09.2018211 → 286 tys. zł+74+35,2%43 m²21,9 mies.parterodsprzedaż
07.2017192 → 263 tys. zł+71+37,0%43 m²4,1 mies.parter
07.2016151 → 153 tys. zł+2+1,5%32 m²1,0 mies.4 p.