Flip: Szczecin, Potulicka 20E

43 m² · 07.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Potulicka 20E w Szczecinie kupiono 15.03.2017 za 191 960 zł (4 448 zł/m²) i sprzedano 18.07.2017 za 263 000 zł (6 094 zł/m²), po 4,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 71 040 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.03.2017, zł/m²

4 448

191 960 zł

Sprzedaż 18.07.2017, zł/m²

6 094

263 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 646

71 040 zł · 37,0%

Trzymanie

4,1 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,1 mies. (125 dni)
Różnica cen brutto: 71 040 zł
ROI: 37,0%
ROI roczne: 150,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno5 7009 600kupnosprzedaż8 00012 400sprzedażkupno 4 448 zł/m²sprzedaż 6 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potulicka 20E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2022430 → 476 tys. zł+46+10,7%43 m²6,0 mies.parter 01.2022420 → 430 tys. zł+10+2,4%43 m²4,5 mies.parter 12.2020191 → 330 tys. zł+139+72,9%43 m²47,7 mies.parterodsprzedaż 06.2020313 → 480 tys. zł+167+53,5%67 m²39,8 mies.1 p.odsprzedaż 04.2020153 → 251 tys. zł+98+64,5%32 m²41,8 mies.4 p.odsprzedaż 09.2018211 → 286 tys. zł+74+35,2%43 m²21,9 mies.parterodsprzedaż 07.2016151 → 153 tys. zł+2+1,5%32 m²1,0 mies.4 p.