Flip: Szczecin, Potulicka 20C
30 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Potulicka 20C w Szczecinie kupiono 24.04.2024 za 369 500 zł (12 235 zł/m²) i sprzedano 28.09.2024 za 409 500 zł (13 560 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2024, zł/m²
12 235
369 500 zł
Sprzedaż 28.09.2024, zł/m²
13 560
409 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 325
40 000 zł · 10,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 27,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 36 795 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 00010 200kupnosprzedaż9 00012 700sprzedażkupno 12 235 zł/m²sprzedaż 13 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024330 → 361 tys. zł+31+9,4%30 m²6,9 mies.6 p.
02.2022325 → 545 tys. zł+221+68,0%66 m²37,2 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021161 → 315 tys. zł+153+95,2%31 m²35,4 mies.5 p.odsprzedaż
10.2021357 → 541 tys. zł+184+51,3%63 m²35,3 mies.5 p.odsprzedaż
06.2021160 → 275 tys. zł+115+72,3%30 m²32,1 mies.4 p.odsprzedaż
03.2021338 → 520 tys. zł+182+54,1%67 m²28,1 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020155 → 255 tys. zł+99+63,9%30 m²20,8 mies.2 p.odsprzedaż
07.2019160 → 268 tys. zł+108+67,9%30 m²9,9 mies.4 p.