Odsprzedaż: Szczecin, Potulicka 20C

31 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Potulicka 20C w Szczecinie kupiono 27.12.2018 za 161 100 zł (5 279 zł/m²) i sprzedano 07.12.2021 za 314 500 zł (10 305 zł/m²), po 35,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 153 400 zł, czyli 95,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.12.2018, zł/m²

5 279

161 100 zł

Sprzedaż 07.12.2021, zł/m²

10 305

314 500 zł

Różnica cen, zł/m²

5 026

153 400 zł · 95,2%

Trzymanie

35,4 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,4 mies. (1 076 dni)
Różnica cen brutto: 153 400 zł
ROI: 95,2%
ROI roczne: 25,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 200kupno7 00010 200kupnosprzedaż9 00012 700sprzedażkupno 5 279 zł/m²sprzedaż 10 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potulicka 20C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024330 → 361 tys. zł+31+9,4%30 m²6,9 mies.6 p. 09.2024370 → 410 tys. zł+40+10,8%30 m²5,2 mies.3 p. 02.2022325 → 545 tys. zł+221+68,0%66 m²37,2 mies.1 p.odsprzedaż 10.2021357 → 541 tys. zł+184+51,3%63 m²35,3 mies.5 p.odsprzedaż 06.2021160 → 275 tys. zł+115+72,3%30 m²32,1 mies.4 p.odsprzedaż 03.2021338 → 520 tys. zł+182+54,1%67 m²28,1 mies.2 p.odsprzedaż 06.2020155 → 255 tys. zł+99+63,9%30 m²20,8 mies.2 p.odsprzedaż 07.2019160 → 268 tys. zł+108+67,9%30 m²9,9 mies.4 p.