Flip: Szczecin, Kaszubska 46
53 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Kaszubska 46 w Szczecinie kupiono 04.09.2024 za 202 000 zł (3 831 zł/m²) i sprzedano 23.10.2024 za 272 000 zł (5 158 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2024, zł/m²
3 831
202 000 zł
Sprzedaż 23.10.2024, zł/m²
5 158
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 328
70 000 zł · 34,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 817,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 68 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno5 2009 600kupnosprzedaż6 90012 400sprzedażkupno 3 831 zł/m²sprzedaż 5 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022197 → 335 tys. zł+138+70,1%37 m²13,7 mies.