Flip: Szczecin, Kaszubska 46
37 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Kaszubska 46 w Szczecinie kupiono 26.08.2021 za 197 000 zł (5 276 zł/m²) i sprzedano 18.10.2022 za 335 000 zł (8 972 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 70,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2021, zł/m²
5 276
197 000 zł
Sprzedaż 18.10.2022, zł/m²
8 972
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 696
138 000 zł · 70,1%
Trzymanie
13,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (418 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 70,1%
- ROI roczne
- 59,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +59,4 pp · 117 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno5 2009 600kupnosprzedaż6 90012 400sprzedażkupno 5 276 zł/m²sprzedaż 8 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024202 → 272 tys. zł+70+34,7%53 m²1,6 mies.4 p.