Flip: Szczecin, Kaszubska 41
45 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Kaszubska 41 w Szczecinie kupiono 30.06.2020 za 222 000 zł (4 947 zł/m²) i sprzedano 16.11.2020 za 323 000 zł (7 197 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2020, zł/m²
4 947
222 000 zł
Sprzedaż 16.11.2020, zł/m²
7 197
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 250
101 000 zł · 45,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 167,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 95 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno5 5009 600kupnosprzedaż7 20012 400sprzedażkupno 4 947 zł/m²sprzedaż 7 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019105 → 162 tys. zł+57+54,3%29 m²4,9 mies.