Flip: Szczecin, Kaszubska 41
29 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Kaszubska 41 w Szczecinie kupiono 28.06.2019 za 105 000 zł (3 575 zł/m²) i sprzedano 25.11.2019 za 162 000 zł (5 516 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2019, zł/m²
3 575
105 000 zł
Sprzedaż 25.11.2019, zł/m²
5 516
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 941
57 000 zł · 54,3%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 187,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 47 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno5 5009 600kupnosprzedaż7 20012 400sprzedaż‹kupno 3 575 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020222 → 323 tys. zł+101+45,5%45 m²4,6 mies.3 p.