Flip: Szczecin, Wenecka 5
50 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Wenecka 5 w Szczecinie kupiono 24.02.2020 za 320 000 zł (6 415 zł/m²) i sprzedano 24.02.2021 za 535 000 zł (10 726 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 67,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
6 415
320 000 zł
Sprzedaż 24.02.2021, zł/m²
10 726
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 310
215 000 zł · 67,2%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 67,2%
- ROI roczne
- 67,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +55,8 pp · 178 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70012 200sprzedażkupno 6 415 zł/m²sprzedaż 10 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020300 → 320 tys. zł+20+6,7%50 m²2,7 mies.parter
12.2019271 → 300 tys. zł+29+10,7%50 m²3,0 mies.parter