Flip: Szczecin, Wenecka 5
50 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Wenecka 5 w Szczecinie kupiono 05.12.2019 za 300 000 zł (6 014 zł/m²) i sprzedano 24.02.2020 za 320 000 zł (6 415 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2019, zł/m²
6 014
300 000 zł
Sprzedaż 24.02.2020, zł/m²
6 415
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
401
20 000 zł · 6,7%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 33,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 8 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70012 200sprzedażkupno 6 014 zł/m²sprzedaż 6 415 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021320 → 535 tys. zł+215+67,2%50 m²12,0 mies.parter
12.2019271 → 300 tys. zł+29+10,7%50 m²3,0 mies.parter