Flip: Szczecin, Świętoborzyców 4
51 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Świętoborzyców 4 w Szczecinie kupiono 04.08.2023 za 340 000 zł (6 615 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 497 000 zł (9 669 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.08.2023, zł/m²
6 615
340 000 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
9 669
497 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 054
157 000 zł · 46,2%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 1 693,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +46,2 pp · 156 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno6 4008 500kupnosprzedaż9 20011 400sprzedażkupno 6 615 zł/m²sprzedaż 9 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025353 → 550 tys. zł+197+55,8%47 m²3,5 mies.5 p.
08.2025210 → 353 tys. zł+143+68,1%47 m²1,1 mies.5 p.
01.2019176 → 284 tys. zł+108+61,1%47 m²6,9 mies.4 p.