Odsprzedaż: Szczecin, Przyjaciół Żołnierza 32
64 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Przyjaciół Żołnierza 32 w Szczecinie kupiono 21.10.2020 za 406 000 zł (6 359 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 555 000 zł (8 692 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2020, zł/m²
6 359
406 000 zł
Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²
8 692
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 334
149 000 zł · 36,7%
Trzymanie
41,6 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 266 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,0%
- Ponad rynek
- -9,3 pp · -37 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno6 7008 900kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 6 359 zł/m²sprzedaż 8 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023360 → 380 tys. zł+20+5,6%64 m²2,8 mies.5 p.
10.2020230 → 406 tys. zł+176+76,5%64 m²19,3 mies.6 p.odsprzedaż