Flip: Szczecin, Przyjaciół Żołnierza 32
64 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Przyjaciół Żołnierza 32 w Szczecinie kupiono 01.03.2023 za 360 000 zł (5 648 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 380 000 zł (5 962 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2023, zł/m²
5 648
360 000 zł
Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²
5 962
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
314
20 000 zł · 5,6%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 26,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 12 132 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno6 7008 900kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 5 648 zł/m²sprzedaż 5 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024406 → 555 tys. zł+149+36,7%64 m²41,6 mies.6 p.odsprzedaż
10.2020230 → 406 tys. zł+176+76,5%64 m²19,3 mies.6 p.odsprzedaż