Flip: Szczecin, Mariana Rapackiego 8
40 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Mariana Rapackiego 8 w Szczecinie kupiono 04.11.2016 za 162 500 zł (4 114 zł/m²) i sprzedano 11.01.2017 za 170 000 zł (4 304 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 500 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2016, zł/m²
4 114
162 500 zł
Sprzedaż 11.01.2017, zł/m²
4 304
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
190
7 500 zł · 4,6%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 500 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 11 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 5008 400kupnosprzedaż8 80011 400sprzedażkupno 4 114 zł/m²sprzedaż 4 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →