Flip: Szczecin, Księcia Eryka II 6
47 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Księcia Eryka II 6 w Szczecinie kupiono 28.06.2023 za 200 000 zł (4 228 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 461 000 zł (9 746 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 261 000 zł, czyli 130,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2023, zł/m²
4 228
200 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
9 746
461 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 518
261 000 zł · 130,5%
Trzymanie
7,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 261 000 zł
- ROI
- 130,5%
- ROI roczne
- 310,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +120,1 pp · 240 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 20011 500sprzedażkupno 4 228 zł/m²sprzedaż 9 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023312 → 300 tys. zł−12−3,9%47 m²11,3 mies.