Flip: Szczecin, Księcia Eryka II 6
47 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Księcia Eryka II 6 w Szczecinie kupiono 13.04.2022 za 312 000 zł (6 610 zł/m²) i sprzedano 23.03.2023 za 300 000 zł (6 356 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -12 000 zł, czyli -3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2022, zł/m²
6 610
312 000 zł
Sprzedaż 23.03.2023, zł/m²
6 356
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-254
-12 000 zł · -3,9%
Trzymanie
11,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- -12 000 zł
- ROI
- -3,9%
- ROI roczne
- -4,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,0%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -2 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 20011 500sprzedażkupno 6 610 zł/m²sprzedaż 6 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024200 → 461 tys. zł+261+130,5%47 m²7,1 mies.