Flip: Szczecin, Komuny Paryskiej 10a
46 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Komuny Paryskiej 10a w Szczecinie kupiono 21.09.2021 za 270 000 zł (5 811 zł/m²) i sprzedano 25.02.2022 za 306 000 zł (6 586 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2021, zł/m²
5 811
270 000 zł
Sprzedaż 25.02.2022, zł/m²
6 586
306 000 zł
Różnica cen, zł/m²
775
36 000 zł · 13,3%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 33,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 14 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 8008 800kupnosprzedaż8 90011 300sprzedażkupno 5 811 zł/m²sprzedaż 6 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019140 → 318 tys. zł+178+127,1%46 m²6,2 mies.