Flip: Szczecin, Komuny Paryskiej 10a
46 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Komuny Paryskiej 10a w Szczecinie kupiono 12.06.2019 za 140 000 zł (3 031 zł/m²) i sprzedano 19.12.2019 za 318 000 zł (6 885 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 127,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2019, zł/m²
3 031
140 000 zł
Sprzedaż 19.12.2019, zł/m²
6 885
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 854
178 000 zł · 127,1%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 127,1%
- ROI roczne
- 383,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +119,6 pp · 167 368 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 500kupno6 8008 800kupnosprzedaż8 90011 300sprzedaż‹kupno 3 031 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022270 → 306 tys. zł+36+13,3%46 m²5,2 mies.