Flip: Szczecin, Zygmunta Krasińskiego 103-oficyna
40 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 103-oficyna w Szczecinie kupiono 02.12.2021 za 135 000 zł (3 399 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 210 000 zł (5 287 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
3 399
135 000 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
5 287
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 888
75 000 zł · 55,6%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 287,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 66 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 7008 700kupnosprzedaż8 90012 200sprzedaż‹kupno 3 399 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019135 → 165 tys. zł+30+22,2%38 m²1,1 mies.