Flip: Szczecin, Zygmunta Krasińskiego 103-oficyna
38 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 103-oficyna w Szczecinie kupiono 05.06.2019 za 135 000 zł (3 511 zł/m²) i sprzedano 09.07.2019 za 165 000 zł (4 291 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.06.2019, zł/m²
3 511
135 000 zł
Sprzedaż 09.07.2019, zł/m²
4 291
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
780
30 000 zł · 22,2%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 762,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 25 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 7008 700kupnosprzedaż8 90012 200sprzedaż‹kupno 3 511 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022135 → 210 tys. zł+75+55,6%40 m²3,9 mies.