Flip: Szczecin, Zaciszna 3
35 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Zaciszna 3 w Szczecinie kupiono 10.03.2023 za 215 000 zł (6 232 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 380 000 zł (11 014 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 76,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2023, zł/m²
6 232
215 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
11 014
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 783
165 000 zł · 76,7%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 76,7%
- ROI roczne
- 221,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +70,1 pp · 150 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 7008 700kupnosprzedaż8 90012 200sprzedażkupno 6 232 zł/m²sprzedaż 11 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023127 → 215 tys. zł+89+70,0%35 m²32,0 mies.odsprzedaż