Odsprzedaż: Szczecin, Zaciszna 3
35 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Zaciszna 3 w Szczecinie kupiono 10.07.2020 za 126 500 zł (3 667 zł/m²) i sprzedano 10.03.2023 za 215 000 zł (6 232 zł/m²), po 32,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 500 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2020, zł/m²
3 667
126 500 zł
Sprzedaż 10.03.2023, zł/m²
6 232
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 565
88 500 zł · 70,0%
Trzymanie
32,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,0 mies. (973 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 500 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,7%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 58 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 7008 700kupnosprzedaż8 90012 200sprzedaż‹kupno 3 667 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023215 → 380 tys. zł+165+76,7%35 m²5,8 mies.