Flip: Szczecin, Ofiar Oświęcimia 18
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Ofiar Oświęcimia 18 w Szczecinie kupiono 31.05.2023 za 250 000 zł (7 009 zł/m²) i sprzedano 13.09.2023 za 330 000 zł (9 251 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2023, zł/m²
7 009
250 000 zł
Sprzedaż 13.09.2023, zł/m²
9 251
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 243
80 000 zł · 32,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 162,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 69 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno6 9009 100kupnosprzedaż9 20011 800sprzedażkupno 7 009 zł/m²sprzedaż 9 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024135 → 275 tys. zł+140+103,7%26 m²13,2 mies.7 p.
05.2023290 → 250 tys. zł−40−13,8%36 m²5,7 mies.8 p.
06.2021125 → 220 tys. zł+95+76,0%26 m²38,7 mies.parterodsprzedaż
09.2011130 → 140 tys. zł+10+7,7%35 m²8,0 mies.3 p.