Flip: Szczecin, Ofiar Oświęcimia 18
36 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Ofiar Oświęcimia 18 w Szczecinie kupiono 09.12.2022 za 290 000 zł (8 130 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 250 000 zł (7 009 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2022, zł/m²
8 130
290 000 zł
Sprzedaż 31.05.2023, zł/m²
7 009
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 121
-40 000 zł · -13,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -13,8%
- ROI roczne
- -26,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- -16,7 pp · -48 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno6 9009 100kupnosprzedaż9 20011 800sprzedażkupno 8 130 zł/m²sprzedaż 7 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024135 → 275 tys. zł+140+103,7%26 m²13,2 mies.7 p.
09.2023250 → 330 tys. zł+80+32,0%36 m²3,4 mies.8 p.
06.2021125 → 220 tys. zł+95+76,0%26 m²38,7 mies.parterodsprzedaż
09.2011130 → 140 tys. zł+10+7,7%35 m²8,0 mies.3 p.