Flip: Szczecin, Juliana Ursyna Niemcewicza 36
61 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 36 w Szczecinie kupiono 25.06.2024 za 360 000 zł (5 900 zł/m²) i sprzedano 11.09.2024 za 494 000 zł (8 096 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.06.2024, zł/m²
5 900
360 000 zł
Sprzedaż 11.09.2024, zł/m²
8 096
494 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 196
134 000 zł · 37,2%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 339,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 134 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 20012 000sprzedażkupno 5 900 zł/m²sprzedaż 8 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2017225 → 368 tys. zł+143+63,6%83 m²6,4 mies.parter