Flip: Szczecin, Juliana Ursyna Niemcewicza 36
83 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,1 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 36 w Szczecinie kupiono 07.12.2016 za 225 000 zł (2 706 zł/m²) i sprzedano 20.06.2017 za 368 000 zł (4 426 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2016, zł/m²
2 706
225 000 zł
Sprzedaż 20.06.2017, zł/m²
4 426
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 720
143 000 zł · 63,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 151,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +56,4 pp · 126 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 20012 000sprzedaż‹kupno 2 706 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024360 → 494 tys. zł+134+37,2%61 m²2,6 mies.