Odsprzedaż: Szczecin, Jana Żupańskiego 2-oficyna
41 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Jana Żupańskiego 2-oficyna w Szczecinie kupiono 16.09.2021 za 265 000 zł (6 420 zł/m²) i sprzedano 08.05.2025 za 355 000 zł (8 600 zł/m²), po 43,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2021, zł/m²
6 420
265 000 zł
Sprzedaż 08.05.2025, zł/m²
8 600
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 180
90 000 zł · 34,0%
Trzymanie
43,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,7 mies. (1 330 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,3%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 9 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 700kupno6 5008 500kupnosprzedaż8 00011 100sprzedażkupno 6 420 zł/m²sprzedaż 8 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021145 → 265 tys. zł+120+82,8%41 m²12,7 mies.2 p.