Flip: Szczecin, Jana Żupańskiego 2-oficyna
41 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Jana Żupańskiego 2-oficyna w Szczecinie kupiono 26.08.2020 za 145 000 zł (3 513 zł/m²) i sprzedano 16.09.2021 za 265 000 zł (6 420 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 82,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2020, zł/m²
3 513
145 000 zł
Sprzedaż 16.09.2021, zł/m²
6 420
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 907
120 000 zł · 82,8%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 82,8%
- ROI roczne
- 76,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +67,7 pp · 98 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 700kupno6 5008 500kupnosprzedaż8 00011 100sprzedaż‹kupno 3 513 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025265 → 355 tys. zł+90+34,0%41 m²43,7 mies.2 p.odsprzedaż