Odsprzedaż: Szczecin, Edwarda Dembowskiego 9
28 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Edwarda Dembowskiego 9 w Szczecinie kupiono 08.11.2019 za 240 000 zł (8 481 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 325 000 zł (11 484 zł/m²), po 47,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2019, zł/m²
8 481
240 000 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
11 484
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 004
85 000 zł · 35,4%
Trzymanie
47,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,1 mies. (1 434 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,6%
- Ponad rynek
- -12,2 pp · -29 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno6 9009 000kupnosprzedaż9 20011 800sprzedażkupno 8 481 zł/m²sprzedaż 11 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019186 → 240 tys. zł+54+29,0%28 m²2,8 mies.1 p.
10.2016108 → 145 tys. zł+37+34,0%27 m²41,0 mies.2 p.odsprzedaż
02.2015118 → 169 tys. zł+51+43,8%27 m²22,0 mies.5 p.odsprzedaż
07.2013130 → 130 tys. zł00,0%28 m²2,1 mies.2 p.do weryfikacji