Flip: Szczecin, Edwarda Dembowskiego 9
28 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Edwarda Dembowskiego 9 w Szczecinie kupiono 16.08.2019 za 186 000 zł (6 572 zł/m²) i sprzedano 08.11.2019 za 240 000 zł (8 481 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2019, zł/m²
6 572
186 000 zł
Sprzedaż 08.11.2019, zł/m²
8 481
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 908
54 000 zł · 29,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 202,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 45 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno6 9009 000kupnosprzedaż9 20011 800sprzedażkupno 6 572 zł/m²sprzedaż 8 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023240 → 325 tys. zł+85+35,4%28 m²47,1 mies.1 p.odsprzedaż
10.2016108 → 145 tys. zł+37+34,0%27 m²41,0 mies.2 p.odsprzedaż
02.2015118 → 169 tys. zł+51+43,8%27 m²22,0 mies.5 p.odsprzedaż
07.2013130 → 130 tys. zł00,0%28 m²2,1 mies.2 p.do weryfikacji