Odsprzedaż: Szczecin, Edwarda Dembowskiego 4
45 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Edwarda Dembowskiego 4 w Szczecinie kupiono 29.10.2022 za 485 000 zł (10 744 zł/m²) i sprzedano 09.03.2026 za 594 000 zł (13 159 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2022, zł/m²
10 744
485 000 zł
Sprzedaż 09.03.2026, zł/m²
13 159
594 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 415
109 000 zł · 22,5%
Trzymanie
40,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 227 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,9%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -6 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 200kupno6 9009 000kupnosprzedaż9 20011 800sprzedażkupno 10 744 zł/m²sprzedaż 13 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024230 → 330 tys. zł+100+43,5%42 m²43,9 mies.1 p.odsprzedaż
04.2022260 → 659 tys. zł+399+153,8%56 m²46,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2020230 → 230 tys. zł−0−0,0%42 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż