Odsprzedaż: Szczecin, Edwarda Dembowskiego 4
42 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Edwarda Dembowskiego 4 w Szczecinie kupiono 13.08.2020 za 230 000 zł (5 432 zł/m²) i sprzedano 11.04.2024 za 330 000 zł (7 794 zł/m²), po 43,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2020, zł/m²
5 432
230 000 zł
Sprzedaż 11.04.2024, zł/m²
7 794
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 362
100 000 zł · 43,5%
Trzymanie
43,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,9 mies. (1 337 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,4%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -6 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 9009 000kupnosprzedaż9 20011 800sprzedażkupno 5 432 zł/m²sprzedaż 7 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026485 → 594 tys. zł+109+22,5%45 m²40,3 mies.parterodsprzedaż
04.2022260 → 659 tys. zł+399+153,8%56 m²46,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2020230 → 230 tys. zł−0−0,0%42 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż