Odsprzedaż: Szczecin, Modra 88
60 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Modra 88 w Szczecinie kupiono 23.01.2021 za 450 000 zł (7 518 zł/m²) i sprzedano 21.08.2024 za 605 000 zł (10 107 zł/m²), po 42,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2021, zł/m²
7 518
450 000 zł
Sprzedaż 21.08.2024, zł/m²
10 107
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 589
155 000 zł · 34,4%
Trzymanie
42,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,9 mies. (1 306 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,4%
- Ponad rynek
- -8,9 pp · -40 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 7 518 zł/m²sprzedaż 10 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020303 → 369 tys. zł+66+21,6%51 m²15,6 mies.