Flip: Szczecin, Modra 88
51 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Modra 88 w Szczecinie kupiono 11.12.2018 za 303 470 zł (5 971 zł/m²) i sprzedano 31.03.2020 za 369 000 zł (7 261 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 530 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2018, zł/m²
5 971
303 470 zł
Sprzedaż 31.03.2020, zł/m²
7 261
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 289
65 530 zł · 21,6%
Trzymanie
15,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 530 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 18 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 971 zł/m²sprzedaż 7 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024450 → 605 tys. zł+155+34,4%60 m²42,9 mies.odsprzedaż