Modra, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Modra (Krzekowo-Bezrzecze) to 11 700 zł/m² — o 7% więcej niż na osiedlu Krzekowo-Bezrzecze (10 900 zł/m²) i o 21% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 129 transakcji w 25 budynkach, w tym 5 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w całym mieście (Szczecin) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 600–9 000 zł/m², a odsprzedają po 8 800–11 800 zł/m² (na podstawie 336 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Modra 62 | 6 100 | 3 | 0 |
| Modra 78 | 11 300 | 9 | 0 |
| Modra 82 | 12 400 | 7 | 0 |
| Modra 84 | 12 100 | 13 | 2 |
| Modra 84a | 12 200 | 7 | 0 |
| Modra 86 | 11 400 | 9 | 0 |
| Modra 86b | 11 100 | 4 | 0 |
| Modra 88 | 11 500 | 10 | 1 |
| Modra 88a | 13 200 | 6 | 0 |
| Modra 90a | 11 900 | 6 | 0 |
| Modra 90b | 13 100 | 7 | 0 |
| Modra 90c | — | 6 | 1 |
| Modra 90d | 10 600 | 7 | 0 |
| Modra 94 | 9 900 | 10 | 0 |
| Modra 96 | — | 1 | 0 |
| Modra 96a | 9 000 | 3 | 0 |
| Modra 96b | — | 2 | 0 |
| Modra 96c | — | 2 | 0 |
| Modra 96d | — | 2 | 0 |
| Modra 96e | 14 000 | 3 | 0 |
| Modra 96f | — | 1 | 0 |
| Modra 96g | 8 000 | 5 | 0 |
| Modra 96h | — | 3 | 1 |
| Modra 122a | — | 1 | 0 |
| Modra 122b | — | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Modra 8808.2024450 → 605 tys. zł+155+34,4%60 m²42,9 mies.odsprzedaż
Modra 8803.2020303 → 369 tys. zł+66+21,6%51 m²15,6 mies.
Modra 88a03.2017166 → 310 tys. zł+144+86,8%51 m²32,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Modra 8403.2011162 → 195 tys. zł+33+20,3%51 m²13,4 mies.parter
Modra 8402.2011208 → 307 tys. zł+99+47,9%65 m²12,6 mies.1 p.
Modra 8608.2010327 → 259 tys. zł−68−20,8%51 m²31,9 mies.odsprzedaż
Modra 90c10.2009204 → 349 tys. zł+145+71,0%70 m²2,3 mies.
Modra 96h04.2008327 → 630 tys. zł+303+92,7%118 m²11,3 mies.