Odsprzedaż: Szczecin, Ignacego Mościckiego 14

68 m² · 02.2025

Mieszkanie o powierzchni 68,0 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 14 w Szczecinie kupiono 28.12.2021 za 396 498 zł (5 830 zł/m²) i sprzedano 20.02.2025 za 730 000 zł (10 734 zł/m²), po 37,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 333 502 zł, czyli 84,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.12.2021, zł/m²

5 830

396 498 zł

Sprzedaż 20.02.2025, zł/m²

10 734

730 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 904

333 502 zł · 84,1%

Trzymanie

37,8 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,8 mies. (1 150 dni)
Różnica cen brutto: 333 502 zł
ROI: 84,1%
ROI roczne: 21,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 5 830 zł/m²sprzedaż 10 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ignacego Mościckiego 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2023199 → 299 tys. zł+100+50,4%31 m²13,4 mies.2 p. 12.2022200 → 285 tys. zł+85+42,7%31 m²11,1 mies.3 p. 05.2022169 → 280 tys. zł+111+66,0%26 m²3,0 mies.3 p. 03.2022198 → 273 tys. zł+74+37,6%31 m²2,0 mies.3 p.