Flip: Szczecin, Ignacego Mościckiego 10
43 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 10 w Szczecinie kupiono 11.07.2025 za 405 000 zł (9 317 zł/m²) i sprzedano 18.11.2025 za 480 000 zł (11 042 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2025, zł/m²
9 317
405 000 zł
Sprzedaż 18.11.2025, zł/m²
11 042
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 725
75 000 zł · 18,5%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 61,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 66 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 9 317 zł/m²sprzedaż 11 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025283 → 405 tys. zł+122+43,3%43 m²38,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.2023377 → 641 tys. zł+264+70,0%59 m²20,2 mies.3 p.odsprzedaż
06.2022310 → 422 tys. zł+111+35,9%43 m²2,5 mies.1 p.